Bad og vaskerom.

Et våtrom kan ha flere feil og mangler som kan føre til alvorlige skader, helseproblemer og store økonomiske kostnader.

Det som er viktig å tenke på når det gjelder våtrom er at en feil kan være en følgefeil av en annen feil.

Mange takstmenn slakter et våtrom i en tilstandsrapport (for sikkerhets skyld), fordi de er ikke byggekyndig og de kan ikke jobben sin. Når et våtrom er 20 år, så er det utgått på dato sies det.

Jeg har undersøkt våtrom fra 70-tallet som sikkert holder i femti år til. Jeg har også undersøkt 5 år gamle bad som bør rives. Alder betyr egentlig ikke så mye for et våtrom.

Her er noen av de vanligste feilene:

1. Feil i membran og tettesjikt

• Dårlig eller manglende membran gir lekkasjer til underliggende konstruksjoner.
• Feil montert membran rundt sluk eller overganger mellom gulv og vegg.
• Skader i membranen fra skruer, sprekker eller dårlig utførelse.

2. Sluk- og rørproblemer

• Feilmontert eller gammelt sluk kan føre til lekkasjer.
• Manglende eller dårlig fall mot sluk gir vannansamlinger.
• Skjulte lekkasjer i rør kan føre til råte og mugg.

3. Dårlig ventilasjon

• Manglende avtrekk kan gi høy luftfuktighet og kondensproblemer.
• Feil dimensjonert vifte fører til dårlig luftutskifting.
• Manglende tilluft (f.eks. tette dører uten luftespalte) gir fuktopphopning.

4. Feil med fliser og fuger

• Sprekker i fuger og fliser kan slippe inn fukt og skade underlaget.
• Manglende elastiske fuger rundt hjørner og overganger gir risiko for lekkasjer.
• Feil underlag bak fliser (for eksempel gips i stedet for våtromsplater) kan råtne.

5. Skjulte fuktskader og råte

• Lekkasje bak vegger eller under gulv kan føre til omfattende skader.
• Synlige tegn som misfarging, bobler i maling eller dårlig lukt kan indikere fuktskader.
• Manglende fuktsperre i konstruksjonen kan føre til råte over tid.

6. Elektriske feil i våtrom

• Feil installasjon av varmekabler kan gi brannfare.
• Manglende jordfeilbryter kan være livsfarlig.
• Stikkontakter for nær vannkilder kan føre til elektrisk støt.

Har du sjekket badet ditt?
Mange oppdager først feil når skaden allerede har skjedd! En faglig gjennomgang av våtrom kan spare deg for dyre reparasjoner senere.

• Facebook
• Instagram
• LinkedIn
• Pinterest