Krypkjeller

Er en krypkjeller bra eller dårlig?

I en eldre bolig kan en krypkjeller være en gave til boligeieren, fordi en fagmann kan si mye om boligens tilstand ved å krype rundt i krypekjelleren. Det kan også være en utfordrende del av en bolig, da den kan være utsatt for fukt, dårlig ventilasjon og skadedyr. Her er noen av de vanligste feilene som kan oppstå i en krypkjeller:

Fukt- og råteproblemer

Krypkjellere er spesielt utsatt for fukt- og råteproblemer. Dersom dreneringen rundt huset er mangelfull, kan vann samle seg under boligen, og høy luftfuktighet gir kondens på bjelker og gulv. Uten en god fuktsperre vil fukt fra bakken trenge opp i konstruksjonen og svekke treverket over tid.

Muggsopp og inneklima

Muggsopp og dårlig inneklima er ofte en følge av dette. Lukten kan spre seg til resten av huset, mens mugg- og soppvekst på treverk både reduserer bæreevnen og skaper helseproblemer. Når ventilasjonen er utilstrekkelig, blir luften stillestående og fuktigheten øker ytterligere.

Skadedyr

Skadedyr trives også godt i krypkjellere. Rotter og mus kan komme inn gjennom små åpninger og ødelegge isolasjon og kabler. Maur og borebiller kan angripe treverket, mens fugler og flaggermus kan bygge reir i uisolerte områder.

Dårlig isolering

Kuldebroer og dårlig isolering gjør at rommene over krypkjelleren får kalde gulv. Vind og trekk i kjelleren reduserer boligens energieffektivitet, og dersom feil type isolasjon brukes – som materialer som trekker til seg fukt – forverres problemene.

Ustabilt underlag

Fundamentet kan også bli påvirket. Jordgulv som synker gir et ustabilt underlag, og sprekker i grunnmuren kan utvikle seg til alvorlige strukturelle skader. Bevegelse i treverket på grunn av fukt og temperaturforandringer fører ofte til knirk og skjevheter i gulv og vegger.

I tillegg kan radon være en skjult risiko. Gassen kan sive opp fra bakken dersom det ikke er lagt inn sikringstiltak. Når luftgjennomstrømmingen er dårlig, kan både radon og andre skadelige gasser hope seg opp og forringe inneklimaet.

Krypkjellere krever jevnlig tilsyn for å unngå skader og dårlig inneklima. En grundig inspeksjon kan avdekke skjulte problemer før de blir dyre å utbedre!