Ha respekt for det elektriske anlegget. Feil ved elektriske anlegg i en bolig kan være farlige og føre til alvorlige sikkerhetsrisikoer, inkludert brann eller elektrisk støt. Her er noen vanlige feil og mangler som kan oppstå i elektriske anlegg: Hvordan unngå elektriske feil og mangler? Få profesjonell inspeksjon Sørg for at det elektriske anlegget blir inspisert av en kvalifisert elektriker regelmessig. Spesielt eldre boliger kan ha utdaterte systemer som trenger oppgraderi

Vann, Varme og Sanitær. VVS er essensielt for komforten og funksjonaliteten i et hjem, men det er også et område hvor mange problemer kan oppstå. Feil på VVS-systemet kan føre til både kostbare reparasjoner og helserisikoer, så det er viktig å være oppmerksom på tegn på problemer. Her er noen vanlige feil og problemer som kan oppstå med VVS i en bolig: VANNLEKKASJER Lekkasjer i rør kan føre til vannskader på gulv, vegger og tak. Dette kan skje på grunn av slitasje på rørene,

Det viktigste tipset til boligeiere her: Vedlikehold Feil og mangler ved terrasser og balkonger kan føre til både strukturelle problemer og sikkerhetsrisikoer, i tillegg til fukt- og isolasjonsproblemer som kan skade bygningen. Her er noen vanlige feil og mangler som kan oppstå: Vær og slitasje Terrasser og balkonger er utsatt for mye vær og slitasje, og små feil kan fort utvikle seg til dyre skader. Det viktigste er å passe på at vann ikke trenger inn i konstruksjonen. Hvis

Vanlige boligrom, som stue, soverom, eller andre oppholdsrom, kan ha flere forskjellige problemer som påvirker både komfort og funksjonalitet. Her er noen vanlige feil og mangler som kan oppstå i slike rom: Fukt og vannskader Vanlige utfordringer i boliger handler ofte om fukt og vannskader. Lekkasje fra tak eller vegger kan gi muggvekst, særlig etter kraftig regn eller snøsmelting. Dårlig drenering rundt huset kan gjøre at vann trekker inn i kjeller eller første etasje, og m

Kjøkkenet er kanskje det rommet som en boligkjøper har mest forventninger til. Bare kjøkkenet er helt topp og badet er bra, så er sikkert resten av boligen grei. Faktum er at kjøkkenet er sannsynligvis det rommet som blir brukt mest og har mest slitasje. I tillegg kan man oppleve fukt, feilmontering og diverse tekniske problemer . Her er noen vanlige feil og mangler du bør være oppmerksom på: Vannskader inni innredning På kjøkkenet er fukt og vannskader blant de vanligste utf

I Norge kalles det ofte for et WC. Det er da en forkortelse for det engelske ordet "Water Closet". Det morsomme her er at dette begrepet er praktisk talt fraværende i engelskspråklige land. Der heter det gjerne "restroom", "bathroom" og "toilet". Man finne det i England, men da helst på tekniske tegninger, men det har nok noe med plassen å gjøre. Et gjestetoalett i en bolig regnes som regel ikke som et våtrom. Man skal likevel være klar over at her er det koblet inn vann til

Et våtrom kan ha flere feil og mangler som kan føre til alvorlige skader, helseproblemer og store økonomiske kostnader. Det som er viktig å tenke på når det gjelder våtrom er at en feil kan være en følgefeil av en annen feil. Noen rapporter ender med unødvendig hard gradering for sikkerhets skyld. Det skyldes ofte metodevalg og tolkning – ikke manglende integritet. Byggekyndig vurdering av årsak/virkning er nøkkelen . Når et våtrom er 20 år, så er det utgått på dato sies det

Å innrede loftet for å få noen ekstra kvadratmeter kan være en flott, men det kan også ha flere mulige problemer som kan påvirke både komfort og sikkerhet. Her er noen vanlige feil og problemer som kan oppstå i et innredet loft: Manglende ventilasjon Loft kan ha flere utfordringer som det er lurt å følge med på. Dårlig eller manglende ventilasjon gjør at fuktighet og kondens bygger seg opp, noe som kan gi mugg, råte og ubehagelige lukter. Samtidig kan svake eller feilplassert

Et uinnredet loft kan ha en rekke problemer, selv om det ikke er innredet for beboelse. kalles ofte også for et kaldt loft er der varm og kald luft møtes om vinteren. Man skal ha 20 grader inne og kanskje er det 20 minusgrader ute. Da skal det være god gjennomtrekk for at man ikke skal få kondensvann ned i konstruksjonen. Mange av disse feilene kan føre til at loftet blir vanskelig å bruke eller til store kostnader dersom de ikke blir oppdaget og utbedret i tide. Her er noen

Har du ett-lags, to-lags, tre-lags, energivinduer. Mulighetene er mange. Vinduer og dører er viktige for både komfort, sikkerhet og energieffektivitet i en bolig. Her er noen vanlige feil og problemer som kan oppstå: Trekk og varmetap Vinduer og dører kan få flere typer skader som påvirker både komfort, sikkerhet og energibruk. Luftlekkasjer er et vanlig problem og skyldes ofte utette fuger, gamle tetningslister eller dårlig tilpassede karmer. Dette gir kalde trekk og unødven

Valmtak, saltak, pulttak, eller…? Taket er en av de viktigste delene av en bolig, men også en av de mest utsatte for skader og slitasje. Mangfoldet på tak er ganske stort også. Forskjellige typer tak Takstein i mange forskjellige utføringer, forskjellige typer takpapp, ståltak, aluminiums tak, glassfibertak, og ikke minst forskjellige typer utførelser: Valmtak, saltak, pulttak, osv. I tillegg kan det være kvister, halvvalmer, takopplett og takvinduer. Feil på taket kan føre t

Yttervegger i tre Feil eller mangler ved ytterveggene i en bolig kan føre til både strukturelle problemer og komfortmessige utfordringer, som for eksempel dårlig inneklima, fuktproblemer, eller høyere energikostnader. Her er noen vanlige feil og mangler som kan oppstå med yttervegger: Energibruk, komfort og levetid Yttervegger kan få en rekke problemer som påvirker både energibruk, komfort og bygningens levetid. Dårlig eller manglende isolasjon er en vanlig årsak til varmetap

Piper og ildsteder er viktige for både oppvarming og ventilasjon i en bolig, men de kan også være kilde til problemer dersom de ikke er godt vedlikeholdt eller bygget riktig. Her er noen vanlige feil og problemer som kan oppstå med piper og ildsteder: Sprekker i pipen Piper kan være utsatt for flere typer skader som både reduserer funksjonen og skaper risiko for brann og helsefare. Sprekker i pipen kan føre til at røykgasser lekker ut i rommet eller inn i konstruksjonen, noe

En trapp skal være trygg, og god å gå i. Innvendige trapper er en viktig del av husets funksjonalitet og sikkerhet, men de kan også ha flere potensielle feil og problemer som kan utgjøre en risiko eller gjøre dem mindre praktiske å bruke. Her er noen vanlige problemer som kan oppstå med innvendige trapper: Komfort og brukervennlighet Trapper kan ha mange utfordringer som både påvirker sikkerhet, komfort og brukervennlighet. En av de vanligste feilene er at de er for bratte el

Gulvet mellom de ulike etasjene Etasjeskiller i tre er en viktig del av bygningens struktur, da de fungerer som gulv mellom ulike etasjer og fordeler belastningen fra møbler, folk og andre elementer. Men, som med alle konstruksjoner, kan det oppstå problemer med etasjeskiller i tre som kan påvirke både sikkerheten og komforten i hjemmet. Her er noen vanlige feil og problemer som kan oppstå med etasjeskiller i tre: Bevegelser i treverket Etasjeskillere i tre kan være utsatt fo

Byggteknisk lovgivning, forskrifter eller lokale reguleringer. Typiske lovlighetsmangler i en bolig refererer til forhold som gjør at bygningen eller deler av den ikke overholder gjeldende byggteknisk lovgivning, forskrifter eller lokale reguleringer. Slike mangler kan føre til krav om retting, eventuelle bøter eller i verste fall, at deler av boligen må fjernes eller ombygges. Her er noen vanlige lovlighetsmangler som kan oppstå i en bolig: Manglende byggetillatelse Hvis det

Typiske feil og mangler i kjeller En kjeller kan ha flere feil og mangler som kan føre til fuktproblemer, råte, dårlig inneklima og strukturelle skader. Dette er ofte årsaken til at mange ikke vil ha kjeller på boligen, men en tørr kjeller er sjelden noe problem. Her er noen av de vanligste feilene: Kondens og muggsoppvekst Kjellere er ofte utsatt for fukt- og dreneringsproblem er. Dersom dreneringen er dårlig eller mangler, samler vann seg rundt grunnmuren og gir høy grunnfu

Rom som ligger under terrenget, som for eksempel kjellere eller underetasje, kan ha flere potensielle problemer som er relatert til fukt, ventilasjon og strukturelle utfordringer. Her er noen vanlige problemer: Fukt- og vannproblemer Rom under terreng er spesielt utsatt for fukt- og vannproblemer. Dersom dreneringen rundt boligen ikke fungerer som den skal, kan regn og smeltevann trenge inn, og sprekker i grunnmuren kan slippe inn fukt som skader både vegger og gulv. Høy luft

Er en krypkjeller bra eller dårlig? I en eldre bolig kan en krypkjeller være en gave til boligeieren, fordi en fagmann kan si mye om boligens tilstand ved å krype rundt i krypekjelleren. Det kan også være en utfordrende del av en bolig, da den kan være utsatt for fukt, dårlig ventilasjon og skadedyr. Her er noen av de vanligste feilene som kan oppstå i en krypkjeller: Fukt- og råteproblemer Krypkjellere er spesielt utsatt for fukt- og råteproblemer. Dersom dreneringen rundt h

Radon er en radioaktiv gass som kan sive opp fra berggrunnen og inn i boliger. I Norge finnes det flere områder med høy risiko for radon , spesielt der det er mye uranholdig berggrunn eller løsmasser som slipper gjennom gassen lett. Områder med høy radonfare i Norge Sør-Norge og Østlandet Oslo – Spesielt i områder med alunskifer, som på vestkanten og enkelte deler av østlige bydeler. Akershus (Viken) – Bærum, Asker, Lillestrøm, og flere steder i Romerike. Østfold (Viken) – M